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italiano | français | english | deutsch | espagnol | pyccкий ENDGULTIGER ENTWURF Das Gelände befindet sich zur Zeit ca. 9m über dem Meeresspiegel, und besteht aus vier gewundenen, künstlichen Kaps mit einer Oberfläche von ca. 90.000m². Ziel des Projekts ist es einen Ausgleich im Verhältnis von oben beschriebenem Gelände und dem wunderschönen Umfeld, das es umgibt, herzustellen. Die im Projekt herausgearbeiteten Ziele sichern: 1. Den Schutz und die Aufwertung der neuen Küstenabschnitte, sowie die volle Ausschöpfung seines landschaftlichen, natürlichen und umweltmäßigen Potenzials. 2. Die Neuordnung und Aufwertung der angernzenden, schon erschlossenen Küstenabschnitte 3. Die Verteidigung der Küste und die Wiedergewinnung der Strände 4. Die öffentliche Nutzung des betroffenen Geländes und die Entwicklung einer Freizeit- und Erholungstätigkeit innerhalb des gesamten Küstenbereichs. 5. Die oberflächenmäßige Ausweitung der Grünflächen sowie der Flächen, die zur öffentlichen Nutzung vorgesehen sind. 6. Die Anpassung und Entwicklung eines touristischen Yachthafen-Systems. 7. Die geordnete und koordinierte Wiederbenutzung der stillgelegten Eisenbahnstrecke 8. Die Verbesserung Befahrbarkeit der Küste per Fahrrad, Auto und zu Fuß. Die Philosophie des vorgestellten Projekts hat den Respekt für den städtebaulichen und landschaftlichen Bezugrahmen großgeschrieben - was schon ohnehin durch das Gebiet, in dem es sich befindet festgelegt ist – und in der Funktion des „Parks für den Urlaub“ seine endgültige Bestimmung erhalten, welche ihre geeignetste und stimmigste Umsetzung durch die Realisierung des hier vorgestellten Projekts zur Neuordnung findet. Ausgehend von der oben beschriebenen Überlegung wurde die ursprüngliche konzeptuelle und allgemeingültige Aufgabenstellung definiert, die sich schon im Titel widerspiegelt: “Park & Yachthafen Baiaverde”; ein moderner Freizeitpark, eingebettet in eine faszinierende, immergrüne, öffentliche Parkanlage, mit einer Gesamtoberfläche von ca. 60.000m², die sich in 8 verschiedene, sich ergänzende Bereiche einteilen lässt, und die jeweils durch ihren verschiedenen, stets hochwertigen botanischen Charakter unterscheiden lassen. Der “Park & Yachthafen Baiaverde” befindet sich geographisch in der gleichnahmigen natürlichen Bucht, die von bezaubernder Schönheit ist, und befindet sich im Golf von “Ospedaletti” (ca. 3.000 Einwohner), einer ligurischen Ortschaft, die für ihr mildes Klima und ihre unvergleichliche landschaftliche Schönheit als eine der renommiertesten in ganz Italien gilt. Die Ortschaft grenzt an die touristischen Hochburgen Sanremo (1km) und Bordighera (3km) an. Der Eingriff betrifft eine maritim-staatliche Oberfläche (Land-Wasser) mit etwas weniger als 200.000 m² (Die betroffene Landfläche lässt sich auf ca. 130.000m² schätzen, mit einer Küstenfront von mehr als ca. 800ml) Eine dieser neuen Sandflächen – im Bereich des “Flusses Giunchetto”, mit einer Meeresfront von über 300 Längenmetern, findet sich an der westlichen Grenze des Geländes, das an die Gemeinde von Bordighera angrenzt. Das hier vorgestellte Projekt sieht im Detail die Realisierung folgender Objekte vor:
Der Ferien-Gebäudekomplex besteht aus 419 Suiten, die insgesamt ca. 1.000 Schlafplätzen beherbergen. Gegenüberliegend befinden sich Einkaufspassage und Wellness-Center, während man sich hier unmittelbar hinter dem kleinen Hafen und in unmittelbarer Nähe des botanischen Gartens, des Unterhaltungs-Geländes sowie des städtischen Parks befindet. Es wird mit jeglichen Services ausgestattet sein, Rezeption enthalten, sowie einen Swimmingpool der sich im dahinterliegenden botanischen Garten befinden wird. Die Gebäudekonzeption sieht eine besondere Dach-Architektonik-Lösung vor, bei der rippenförmige vor-gegrünte Kupfer-Platten zum Einsatz kommen, um den ästhetischen Eingriff in die Umgebung möglichst einzudämmen, damit der Gebäudekomplex landschaftlich passend in die Umgebung eingefügt wird, gleichzeitig aber nicht darauf verzichtet ihr umgekehrt Form und Eindruck charakteristisch zu ergänzen. Im Projekt sind vorgesehen:
Alle Gebiete des oben beschriebenen Parks werden durch eine lange Promenade entlang des Meeres das den Ferienkomplex umgeben wird verbunden sein, und bis ins historische Zentrum von Ospedaletti führen. • Arbeiten, Leistungen und öffentliches Gelände inklusive oder exklusive der öffentlichen Nutzung (ca. 63.000m²): Gemauerte Einfassung und Mündungsbegradigung der Bäche: Termini/Colmo - Pini/Pelotta –Porrine Trockenlegung und Sicherung, Bebauung und Bepflanzung des Geländes (29.034m²) das bestimmti ist für kommunale Dienstleistungen (öffentliche Grünflächen, Parkplätze, Sportanlagen) im Ortsteil Termini (Ehemalige Deponie Porrine). Das neue Ferienangebot, das „Park & Yachthafen Baiaverde“ bereitstellt, kann dank des besonders milden Mikroklimas der Blumenriviera, und dies gilt im Besonderen für die Ortschaft Ospedaletti, äußerst attraktiv auf eine breite Kundenschicht, national sowie international, wirken. Dies gilt in gleicher Weise für die Sommer- wie Wintersaison, das ganze Jahr über. Die Stadt Ospedaletti ist zudem dank der relativ kurzen Distanzen leicht mit jedem Verkehrsmittel zu erreichen: Mailand (300km), Genua (150km), Villanova di Albenga (60 km.) und vor allem Nizza (Côte d’Azur - 40 Km.); stets per Autobahn. Die konzeptionierten Arbeiten werden ausgeführt vom beauftragten Unternehmen: FIN.IM. s.r.l. – Finanziaria•Immobiliare – Genua-Sanremo. Der Beginn der Arbeiten ist für das laufende Jahr eingeplant, und sie werden in innerhalb der folgenden 5 Jahre beendet werden (2012). Der "Park & Yachthafen Baiaverde", stellt so wie er geplant wurde, in seiner endgültigen Form, eine optimale Lösung für Neuordnung des hier näher bestimmten Geländes dar, und dies vor allem wegen des tiefen Verständnisses das nach mehr als 15 Jahren spezifischer Studien erreicht wurde, und das zu den oben dargestellten Annahmen und Schlüssen geführt hat; das Projekt ist geeignet um die städtebauliche sowie landschaftliche und umweltmäßige Neuordnung des Geländes Baiaverde und sein vollständige Wiederherstellung sicherzustellen. Die besonderen Charakteristiken des Eingriffs haben bestimmten funktionellen Planungen besondere Priorität verliehen, sodass die im Projekt verfolgte Wiedergewinnung des Gleichgewichts von Umwelt und Territorium noch besser gewährleistet werden kann. Mit der Realisierung des endgültigen Projekts eröffnet sich der gesamten hiesigen Bevölkerung eine bedeutende unternehmerische Zukunft. Ospedaletti - 2007 FIN. IM. Srl Sede Legale: Branch Office: Info Point 1: Branch Office:
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